Last Updated on December 16, 2024 14:45, PM by Pawan
Realty stocks: रियल एस्टेट कंपनियों के शेयरों में आज 16 दिसंबर को शानदार तेजी देखी गई। 2025 में मजबूत हाउसिंग डिमांड की उम्मीदों के बीच इन शेयरों में जमकर खरीदारी हो रही है। ओबेरॉय रियल्टी, प्रेस्टीज एस्टेट्स और मैक्रोटेक डेवलपर्स जैसी कंपनियों के शेयरों में आज 3-5 फीसदी तक की मजबूत तेजी आई है। इसके अलावा, महिंद्रा लाइफस्पेस, फीनिक्स मिल्स, डीएलएफ, ब्रिगेड एंटरप्राइजेज, गोदरेज प्रॉपर्टीज और शोभा सहित अन्य शेयरों में भी 1-3 फीसदी की बढ़त देखी गई। इन रियल एस्टेट शेयरों में बढ़त ने निफ्टी रियल्टी इंडेक्स को भी करीब 3 फीसदी ऊपर चढ़ा दिया, जिसके चलते यह आज के कारोबार में सबसे अच्छा प्रदर्शन करने वाला सेक्टर बन गया।
क्या है Realty stocks में खरीदारी की वजह
हाल ही में कई ब्रोकरेज ने रियल एस्टेट सेक्टर पर पॉजिटिव व्यू शेयर किए हैं, जिससे निवेशकों का सेंटीमेंट बेहतर हुआ है। ब्रोकरेज फर्म यूबीएस को उम्मीद है कि यह सेक्टर अपनी ग्रोथ मोमेंटम को बनाए रखेगा, जिसे रिकॉर्ड-हाई अफोर्डेबिलिटी, फेवरेबल रेगुलेटरी रिफॉर्म, डेवलपर कंसोलिडेशन में वृद्धि और स्थिर ब्याज दरों से सपोर्ट मिल रहा है।
इसके अलावा यूबीएस का यह भी मानना है कि फेवरेबल डेमोग्राफिक ट्रेंड, जिनमें बढ़ता शहरीकरण, हायर डिस्पोजेबल इनकम और एकल परिवार की ओर रुझान निकट भविष्य में रेसिडेंशियल प्रॉपर्टीज की डिमांड को बनाए रखेंगे। ब्रोकरेज ने अगले तीन से पांच वर्षों में इस तेजी के जारी रहने का अनुमान लगाया है, जिसमें वित्त वर्ष 24 और वित्त वर्ष 29 के बीच रेसिडेंशियल प्री-सेल्स में 15 फीसदी की CAGR ग्रोथ होने की उम्मीद है।
Realty stocks पर ब्रोकरेज की ये है राय
इसी तरह, एचडीएफसी सिक्योरिटीज भी ओवरऑल रेसिडेंशियल रियल एस्टेट मार्केट पर पॉजिटिव आउटलुक रखती है, जो मजबूत एंड-यूजर डिमांड और स्थापित प्लेयर्स की मजबूत एग्जीक्यूशन क्षमताओं से प्रेरित है। ब्रोकरेज ने कहा, “ग्रेड ए डेवलपर्स का दबदबा बने रहने की संभावना है, विशेष रूप से वे जिनके पास व्यापक लैंड रिजर्व और सिद्ध डिलीवरी ट्रैक रिकॉर्ड हैं।”
इस बीच, नुवामा इंस्टीट्यूशनल इक्विटीज को उम्मीद है कि वित्त वर्ष 2025 की दूसरी छमाही में मजबूत लॉन्च पाइपलाइन, बिजनेस डेवलपमेंट पर अधिक फोकस और रियल एस्टेट कंपनियों की बिक्री को बढ़ावा देने के लिए संभावित दरों में कटौती होगी।
यूबीएस ने मैक्रो-इकोनॉमिक अनिश्चितताओं के कारण रियल एस्टेट बाजार में निकट अवधि में नरमी की संभावना पर ध्यान दिया है, लेकिन निवेशकों को सलाह दी है कि वे इस तरह की गिरावट को रणनीतिक खरीद के अवसर के रूप में देखें।
डिस्क्लेमर: यहां मुहैया जानकारी सिर्फ सूचना हेतु दी जा रही है। यहां बताना जरूरी है कि मार्केट में निवेश बाजार जोखिमों के अधीन है। निवेशक के तौर पर पैसा लगाने से पहले हमेशा एक्सपर्ट से सलाह लें। मनीकंट्रोल की तरफ से किसी को भी पैसा लगाने की यहां कभी भी सलाह नहीं दी जाती है।
